Loyers Impayés

Avec LegalUP, des avocats utilisent les moyens légaux pour récupérer votre argent auprès de vos clients, prestataires, amis ou quiconque n’honorant pas ses dettes. La procédure est simple et rapide : répondez à quelques questions et nous vous informons du montant qui sera versé sur votre compte une fois le travail des avocats terminé.

CETTE OFFRE COMPREND :
  L'entretien avec le client par téléphone ou visio
  La génération de votre dossier personnalisé
  L'envoi d'une mise en demeure adaptée à votre adversaire
  L'envoi du dossier complet au Tribunal
  La rédaction de l'assignation au Tribunal par un avocat
  Les frais postaux pour l'envoi des divers courriers
  Les honoraires de l'avocat**
  La garantie Satisfait ou Remboursé (1)

Comment se déroule la procédure sur LegalUP ?

  • Vous êtes ici !

    Créez un compte et transmettez nous les informations suivantes: votre identité, les coordonnées de votre locataire, la nature et l'évaluation du préjudice subi, le contrat de bail et les éventuelles pièces complémentaires du dossier (par exemple la mise en demeure précédente de régler les loyers impayés).

  • J + 24h

    Nos experts rédigent un courrier de recouvrement amiable qu'ils envoient à votre locataire par recommandé.

  • J + 2 semaines

    Sans réponse de sa part sous 15 jours, une société de recouvrement partenaire pourra lancer une procédure pour récupérer les loyers impayés par tous les moyens légaux possibles.

Plus d'informations sur cette prestation

Le paiement du loyer mensuel convenu dans le contrat de bail est l’une des obligations fondamentales du locataire envers le bailleur. Cependant, pour une raison ou pour une autre, il est possible que le locataire ne puisse pas supporter cette charge. En cas de défaut de paiement du loyer par le locataire, le bailleur doit avoir une réaction immédiate pour faire valoir ses droits. Une procédure devra être mise en place, les deux parties seront légalement tenues de respecter chaque étape de cette procédure.

Loyers impayés : Droits et devoir du bailleur

Selon la loi n° 89-642 relative aux rapports locatifs, le locataire est tenu de payer loyer à son bailleur, et cela mensuellement. Le non-respect de cet engagement donne le droit au bailleur de réclamer les impayés au locataire mauvais payeur. En premier recours, le bailleur devra établir une approche à l’amiable auprès du locataire. Pour cela, il est possible de tenter un contact direct avec le locataire par mail, par téléphone ou par courrier postal simple. À l’issue de cette première tentative, les deux parties pourront trouver un compromis. Si le locataire ne paie pas son loyer et qu’il ne réagit pas à cette approche, le bailleur sera en droit de lui envoyer une lettre de mise en demeure. Cela se fera par lettre recommandée avec accusé de réception, dans son courrier, le bailleur devra exiger le règlement des loyers impayés à la date qu’il aura fixée.

Loyers impayés : Quelles procédures engager en cas de litige ?

Si ces deux étapes restent infructueuses et que le locataire ne paie toujours pas, le bailleur pourra entamer une procédure d’expulsion. Si vous êtes confronté à ce genre de litige avec un locataire, il est conseillé de vous faire accompagner par des professionnels. Le site LegalUP vous permettra de trouver l'avocat qu'il vous faut.
*Sondage d'Octobre 2015 auprès d'un échantillon de 5859 clients LegalUP.
**L'expert qui vous sera attribué s'engage à réaliser cette procédure pour 19€. Vous vous engagez à démarrer cette procédure en faisant preuve de bonne foi vis-à-vis de la partie adverse. Toutes oppositions justifiées juridiquement de la part de votre adversaire pourra entraîner une majoration des honoraires. L'équipe LegalUP se tient à votre disposition pour toute question au +33 (0)9.70.73.05.00.